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昆山拆迁1.7万方,每平补偿28000,有你家吗?

文章出处: 人气:发表时间:2019-02-28 09:54
昆山最近在拆迁方面又有大动作啦,昆山政府在官网上发布了消息,决定对朝阳路西延基础设施(柏庐路——黑龙江路)进行项目房屋征收。
任何城市的发展建设、开发和民生工程都离不开拆迁,因此随着昆山朝阳路区域城市升级改造鹅推进,老城区改头换面,一洗旧陈也就被昆山政府提上了日程。


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接下来我们就来详细了解一下此次房屋拆迁在征收的范围有哪些,补偿和奖励又是怎样的情况,大家也赶快来看看和你家有没有关系吧。
 
1、征收范围
此次昆山市的拆迁征收范围位于青阳城市管理办事处区域,柏庐路东侧、黑龙江路西侧,朝阳路段(具体以规划红线图确定的范围为准)。
据悉此次共计征收约47户(住宅2约24户,商业约18户,企业约5户),征收的建筑面积约17000平方米(含未登记建筑面积)。


 征收范围

2、补偿标准
被征收房屋的补偿:
按照不同的房屋类型,补偿的标准是有所不同的。
住宅房屋大概是15700元/平方米;商业用房(沿朝阳路),一层是28700元/平方米,二层是18450元/平方米,三层是14350元/平方米,四层四12300元/平方米;办公用房是9500元/平方米。
 
搬迁补偿费、住宅临时安置补偿费:
搬迁补偿费是按照被征收房屋的合法建筑面积计算的。
(1)住宅房屋搬迁补偿费:被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每户按500元发放;40平方米以上的,每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算),增加100元搬迁费。对住宅房屋被征收人按二次搬迁发放补偿费,但最高不得超过5000元。
(2)非住宅房屋搬迁补偿费:被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每户按500元发放;40平方米以上的,每增加40平方米(不足40平方米按40平方米计算),增加500元搬迁费。单位、企业整体搬迁的由征收当事人协商确定,协商不成,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
 
临时安置费补偿标准:
以被征收住宅房屋的合法建筑面积计算,按每平方米每月14元发放,如每户每月不足1200元的,按1200元发放。选择货币补偿的,给予一次性发放6个月临时安置费;选择产权调换的,临时安置费发放到被征收人得到安置之月后顺延3个月为止。


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3、征收房屋的奖励及补助
(1)住宅房屋搬迁奖励标准
按昆山市人民政府(昆政规〔2013〕2号)文件规定执行。
在房屋征收部门公布的住宅房屋搬迁奖励期限内,被征收人签订房屋补偿安置协议并完成搬迁(腾房交地)的,第一个月内腾房的,每户奖励5万元;第二个月内腾房的,每户奖励2万元;超过二个月腾房的,不得享受奖励费。
(2)补助
按昆山市人民政府(昆政规〔2013〕2号)文件规定执行。
补助对象须是有房屋征收范围内的常住户籍,且实际居住该房屋的被征收人。根据补助类别确定相应的补助金额,每户补助金额可累计,但最高不超过5万元。五年内从征收范围外迁入,并在他处因拆迁或征收已享受过补助的对象,不再享受补助。

还有一些后续的房屋征收后的安置措施,大家可以去查询了解。朝阳路是昆山市十分重要的一条街道,一直以来都在陪伴着昆山发展成长。城市更新关乎着城市的形象,也关乎着昆山的发展,这次的房屋征收也是为了让昆山、让朝阳区域的环境变得更好,所以让我们一起期待吧。


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